Квартиры в привязке к рабочим местам – Лукашенко о задачах при строительстве арендного жилья
2030 года в стране запланировано построить с господдержкой 6,5 миллиона квадратных метров жилья, сообщили в программе «Беларусь.Новости». Из них 5 миллионов – арендных.
22 сегодня глава государства собрал совещание о перспективах строительства и повышении эффективности использования арендных квадратов. Приоритеты в отрасли прежние – цена метра, возводимого с господдержкой, не должна превышать среднемесячную заработную плату, а качество – отвечать современным требованиям.
Тема жилищного строительства – на постоянном контроле Александра Лукашенко. В Беларуси принята соответствующая программа. Ставка – на арендное жилье. При этом в стране достаточно пустующих таких квартир. Основная причина – отсутствие своевременного ремонта со стороны местных властей. Из-за чего помещения приходят в негодность и попадают под снос.
Также Президент обозначил проблему, когда новые квартиры строят не под реальную потребность, а ради отчета. Требование главы государства: возводить арендное жилье в привязке к рабочим местам. Причем без затягивания сроков, с соблюдением механизмов ценообразования и финансовой дисциплины арендаторами.
Александр Лукашенко, Президент Республики Беларусь:
Тема нашего сегодняшнего разговора – строительство жилья для людей. Сегодня в стране на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 542 тысячи семей – полмиллиона. И все они надеются как можно скорее получить ключи от дома или квартиры. Задачи на пятилетку определены. Акценты, мы договорились, смещаются в сторону арендного жилья. Оно должно стать основным инструментом решения и жилищного вопроса (человеку будет где жить), и кадровых решений, кадровых задач. Это экономически оправдано, удобно для людей, особенно молодых специалистов. Приоритеты прежние. Цена метра – не выше среднемесячной заработной платы, сроки ввода – нормативные, без всяких долгостроев. Качество – что тут говорить.
Вместе с тем контролирующие органы отмечают наличие системных недостатков планирования и финансирования строительства, а также последующего использования арендного жилья. Остановлюсь на самых злободневных проблемах.
Первое. Новые квартиры возводятся не под реальную потребность, а ради выполнения доведенных заданий. Катастрофа. Не так? При этом регионы иногда жалуются, что отсутствует не только необходимость строительства, но и источники финансирования. То есть в Гродненской или Могилевской области жилье не надо, а мы тут или кто-то навязывает им строительство этого жилья.
Второе. Как меня информируют, растет число пустующих арендных квартир. Странно. Как? Сейчас в перечне невостребованных – более 17 тысяч жилых помещений. Это мы построили жилье, и оно никому не надо?
Третье. Вызывает недоумение ценообразование и дисциплина расчетов за арендные метры. В некоторых случаях арендная плата за жилье в областных центрах просто символическая – 30 рублей в месяц за двухкомнатную квартиру. Что, богатые? На данном фоне есть такой парадокс. Просроченная задолженность за аренду и коммунальные услуги в целом по стране перевалила за 20 миллионов рублей. Должники годами продолжают пользоваться арендованными квадратными метрами. Копейки стоят, и это заплатить не можем. Конечно, ситуации бывают разные. Порой человек попал в беду, находится в тяжелом положении, но ему, может, и надо помочь. Но это же не годами мы будем помогать.
Четвертое. Кроме арендного жилья, в стране продолжается строительство жилья с государственной поддержкой, коммерческого и индивидуального жилья. Все решения, о которых просили правительство, облисполкомы, по данным вопросам приняты. Как мне докладывают, темпы ввода жилья в первом полугодии этого года снизились. Чем это можем объяснить?
Александр Лукашенко обратил внимание, что в средствах массовой информации и социальных сетях иногда появляются жалобы граждан на некомпетентность местных властей, бюрократические проволочки банков при выдаче жилищных кредитов и тому подобное. Таких ситуаций быть не должно, потребовал Президент. Контролировать эти вопросы будет правительство.
